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Niederlassung Mainz

In den Teilern  1

55129 Mainz

Tel: 06136/958299

Fax: 06136/958273

 

Niederlassung Ingelheim

Kuhweg 3

55218 Ingelheim

Tel:06132/714520

Fax: 06132/714775

Kontakt

info@wenzel-hausverwaltungen.de

 

WEG Verwaltung

 

Wir verwalten Ihre Wohnungseigentümergemeinschaft. Ob klein oder groß, ob 2 oder 200 Einheiten, wir bieten Ihnen eine fachgerechte Betreuung an.

 

 

Kaufmännische Verwaltung

Erstellen einer Hausgeldabrechnung nach den neusten gesetzlichen Bestimmungen.

Kontenführung und Überwachung des Zahlungsverkehrs.

 

Ausweis nach §35a EStG (haushaltsnahe Dienstleistungen)

Erstellung von Wirtschaftsplänen.

 

 

 

Instandhaltung

Wir kümmern uns um die Instandhaltung Ihrer Immobilie.

Zu unseren Aufgaben gehören die Ausschreibung und

Beauftragung von Reparaturleistungen sowie die

Zusammenarbeit mit Handwerkern und Sachverständigen.

 

 

 

 

 

 

 

Treuhänderisch geführte Konten

Die Konten (Giro- und Festgeldkonto) werden getrennt

von dem Vermögen der Immobilienverwaltung auf den

Namen der Wohnungseigentümergemeinschaft

geführt. Das Vermögen ist somit zu 100% unabhängig

von dem Vermögen der Verwaltungsgesellschaft

angelegt.

 

 

 

 

Muster Hausgeldabrechnung

 

 

Muster Heizkostenabrechnung

 

 

Auszug aus unserm Leistungsverzeichnis

 

  • Durchführung von Eigentümerversammlungen
  • Erstellen der Beschlussprotokolle zu den Eigentümerversammlungen Vorbereitung und Umsetzung    von Beschlüssen
  • Korrespondenz mit den Eigentümern, Handwerkern, Behörden, Vertragspartnern
  • engmaschige Begleitung von Instandhaltungsmaßnahmen
  • Abwicklung von Schadensfällen mit den Versicherungen und Dritten
  • laufende Überwachung des baulichen Zustandes
  • Kontrolle der Handwerkerleistungen, Abnahme
  • Errechnen und Anfordern von Sonderumlagen
  • Kontenführung und Überwachung des Zahlungsverkehrs
  • Kontrolle der Wartungsarbeiten und Hausmeistertätigkeiten
  • Ablesen der Hauptzähler
  • Ablesen der Wärme- u. Wasserzähler
  • Erstellung einer Heizkostenabrechnung
  • Erstellung von Wirtschaftsplänen und Jahresabrechnungen
  • Ausweis nach §35a EStG (haushaltsnahe Dienstleistungen)
  • Buchführung der Instandhaltungsrücklage
  • Abschluss von Wartungs- und Versicherungsverträgen
  • Veranlassen aller gesetzlich vorgeschriebenen Wartungen und Prüfungen
  • Regelmäßige Begehung der Immobilie, Begutachtung des Zustandes und ggf. Veranlassung von erforderlichen Maßnahmen

 

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